paper plain icon
פנו אלינו כאן
close icon
אנחנו כאן, תמיד לשירותכם!
כתבו
עלינו
התחזית לשנתיים הבאות: "מחירי הדירות יעלו בקצב מהיר יותר"
04/12/2019
הממשלה האחרונה שהיתה כאן לא שעתה לאזהרות וניסתה ליצור "כלכלה חדשה" בשוק הדיור, שלא נשענת על חוקי ביקוש והיצע. התוצאות העגומות טרם נראות במלואן. והיכן בכל זאת נמצא הפתרון למשבר?
לצפייה בכתבה

מארגנים עם כוכבית: איך ישפיעו ההוראות החדשות של משרד השיכון על קבוצות הרכישה?
06/09/2019
נייר העמדה שפרסם הממונה על חוק המכר הוא צעד נוסף בהקשחת הקריטריונים על מארגני קבוצות רכישה. אבי דויטש, מנכ"ל קרן אקספו: "רובד הגנה נוסף של חוק המכר עלול לרוקן מתוכן את פעילות קבוצות הרכישה"
לצפייה בכתבה

תוכנית "ימינה" לבנייה בשומרון: מחירים מעולים, קרוב למרכז – אך האם הישראלים יבואו?
28/08/2019
תוכניות הדיור של מפלגת "ימינה" מסמנת את מערב השומרון כפתרון למחסור בקרקעות לבנייה. על אף מחירי יעד אטרקטיביים של פחות ממיליון שקל לדירה, יש מי שמציע "להתחיל בקטן". אבי דויטש: "לא רוצים לחזור על טעויות מחיר למשתכן"
לצפייה בכתבה

כיצד מימון חוץ-בנקאי יעיל הציל את האופציה של היזם על הקרקע?
30/07/2019
סיפורו של יזם אשר הבנק לא סיפק לו תשובות ברורות והותיר אותו ללא מימון כשתאריך האופציה היה קרוב מאי פעם. כיצד הצליח לגייס את ההון במימון חוץ-בנקאי?
לצפייה בכתבה

קרן אקספו
11/06/2019
קרן אקספו (Expo Fund) פועלת בתחום המימון כנגד בטחונות נדל"ן ומעמידה אשראי ללווים שלא זוכים להלוואות מצד הבנקים מטעמים טכניים, רגולטוריים ומנהלתיים. כחלק מפעילותה קרן אקספו מציעה מימון ליזמי נדל"ן, לקוחות עסקיים, לקוחות פרטיים וקבוצות רכישה, ומספקת אשראי ל
לצפייה בכתבה

אבי דויטש: "מחירי הנדל"ן כבר עולים - פשוט עוד לא סיפרו לנו"
10/05/2019
על אף הדיווחים על התייצבות מחירי הדירות, אירועי העת האחרונה כבר נותנים אותותיהם בשוק, ובקרוב גם הציבור יתבשר על כך. מנכ"ל קרן אקספו מספר באילו ערים החל היפוך המגמה, ומסביר מה גורם לו.
לצפייה בכתבה

אלף הימים שהיו: כך נראה שוק הנדל"ן בממשלה ה-34
12/04/2019
מדוע גדל הפער בין הביקוש לדירות להיצע, איך זה שדווקא ההתחדשות העירונית פורחת והאם נראה חזרה של המשקיעים וקבוצות הרכישה? מנכ"ל קרן אקספו, אבי דויטש, מנתח את ארבע השנים האחרונות בנדל"ן וקובע: מחירי הדירות בדרך לעלות
לצפייה בכתבה

התשובה לגירעון- "להעיר את ענק הנדל"ן מתרדמתו"
13/03/2019
נתוני הגירעון שפירסם משרד האוצר לא חלפו מתחת לרדאר כמו שאולי קיוו שם. אבי דויטש: "ביד אחת המדינה פגעה בהכנסותיה שלה, וביד השנייה בלמה את שוק הנדל"ן".
לצפייה בכתבה

הדירות חוזרות להיחטף? "זה שוק איטי, עוד אין כאן שינוי מגמה"
22/02/2019
העלייה במספר הדירות החדשות שנמכרו ברבעון הרביעי של 2018 הפיחה אופטימיות בשוק, אולם בחינה ארוכת טווח יותר מעוררת ספק בקיומה של מגמה. אבי דויטש: "מוקדם לשמוח, ההאטה בהתחלות הבנייה עוד תתבטא במחירים"
לצפייה בכתבה

שוק הנדלן לאן הכל תלוי בזהות שר האוצר הבא
31/01/2019
המשק בדרך לבחירות, והרוכשים יושבים על הגדר בהמתנה לשובה של היציבות. אבי דויטש: "הגירעון הגדל יחייב את הממשלה הבאה להניע את שוק הנדל"ן"
לצפייה בכתבה

הגידול ברכישות הדירות:"עוד אין שינוי מגמה- הוא יגיע אחרי הבחירות"
16/01/2019
נתוני הלמ"ס בדבר גידול במספר הדירות שנרכשו בספטמבר-נובמבר הפיחו תקוה בשוק, אך יש מי שסבור שמדובר במקריות
לצפייה בכתבה

אבי דויטש: "הטעות הכי גדולה היום היא לשבת על הר של מזומן"
24/12/2018
המשק בדרך לבחירות, והרוכשים יושבים על הגדר בהמתנה לשובה של היציבות. אבי דויטש: "הגירעון הגדל יחייב את הממשלה הבאה להניע את שוק הנדל"ן"
לצפייה בכתבה

הלוואות גישור ליזמים: "מעדיפים לשלם ריבית- ולא להפחית במחירי הדירות"
27/11/2018
ירידה של עשרות אחוזים בהתחלות הבנייה באזורי הביקוש יצרה בשוק תקופת המתנה, והיזמים נדרשים לבחון אפשרויות מימון חדשות שיגשרו על הימים הקשים
לצפייה בכתבה

בין בחירות לשוק הדירות: מה יקרה למחירים בחודשים הקרובים
08/11/2018
שנת בחירות בפתח: האם זה הזמן לקנות דירה? מה יקרה למחיר למשתכן בזמן הממשלה הבאה? ומהי הסכנה הכי גדולה לנוטלי המשכנתא? מנכ"ל קרן אקספו, אבי דויטש, והשמאי ירון ספקטור, עם כל התרחישים
לצפייה בכתבה

האינפלציה חוזרת: האם כדאי למהר ולקחת משכנתא?
21/09/2018
מדד המחירים לצרכן מתבסס בטווח היעד של בנק ישראל, ומחזק את האפשרות להעלאת ריבית – מה שישפיע במישרין על הנדל"ן. אבי דויטש: "כל הסימנים מראים – מחירי הדיור באזורי הביקוש יחזרו לעלות"
לצפייה בכתבה

הקרן מימנה - והעסקה לרכישת המבנה ההיסטורי בלב תל אביב הושלמה
09/08/2018
קבוצת הרכישה של בית העמודים קיבלה מקרן אקספו אשראי של 20 מיליון שקל בתוך זמן קצר, ותקבל לידיה את המבנה לשימור ברחוב נחלת בנימין
לצפייה בכתבה

הלוואות גישור חוץ בנקאיות: המסלול המהיר והוודאי ליזם בדרך להיתר הבנייה
28/06/2018
הלוואות גישור ממלאות צורך גדול שקיים היום בשוק מצד יזמי נדל"ן ומארגני קבוצות רכישה המעוניינים במימון יצירתי, באישורים מהירים, בגמישות ובוודאות. הפתרון נמצא בהישג יד
לצפייה בכתבה

כשנתיים לאחר נפילת ענבל אור: האם נרשמת עלייה ברכישת דירות דרך קבוצות רכישה?
17/06/2018
וגם: מה צפוי לשוק הנדל"ן בתחום קבוצות רכישה בשנים הקרובות?
לצפייה בכתבה

אשראי לקבוצות רכישה: מימון חוץ בנקאי כאלטרנטיבה לבירוקרטיה הבנקאית
17/05/2018
לאור הרגולציה הנוקשה והתארכות מועדי קבלת אישור מימון מהבנקים, חברי הקבוצות זקוקים לאלטרנטיבה. אבי דויטש: "לו"ז קבלת אשראי מהבנקים עבור קבוצות רכישה עלול להגיע בממוצע לשנה"
לצפייה בכתבה

מימון קבוצות רכישה למרכזים לוגיסטיים: ההתאמות שנעשות בשוק הנדל"ן המקומי
24/04/2018
בעוד הדרישה למרכזים לוגיסטיים הולכת וגדלה, חברות קטנות ובינוניות מקימות בעצמן נכסים במסגרת קבוצות רכישה. אבי דויטש: "עם גוף חוץ בנקאי תהליך המימון מהיר יותר"
לצפייה בכתבה

אבי דויטש: "על המדינה לתכנן, להקים וליישב לפחות חמש ערים חדשות"
27/03/2018
גידול אוכלוסייה בשיעור גבוה ביחס למדינות המערב, מחסור של יותר מ־100 אלף דירות וצפי הביקושים לדיור: מדוע בניית חמש ערים חדשות בישראל היא הפתרון?
לצפייה בכתבה

אבי דויטש: "המערכת הבנקאית מורידה הילוך בהיקפי האשראי לנדל"ן, אך תישאר עיקרית בשנים הקרובות"
23/01/2018
היקף המימון שהמערכת הבנקאית מעמידה לצורכי אשראי לנדל"ן ימשיך להיות במגמת ירידה גם ב־2018. בינתיים, האשראי החוץ בנקאי לנדל"ן גדל ומתפתח, ומעמיד חלופות אשראי אטרקטיביות
לצפייה בכתבה

קרן אקספו מימנה 70 מיליון שקלים בעסקת ענק ברחובות
28/12/2017
קרקע של 21 דונם בסמוך למכון ויצמן נרכשה ב־183 מיליון שקלים לטובת פרויקט מגורים ומסחר. כ־38% מהמימון לעסקה היה חוץ בנקאי וניתן על ידי קרן אקספו של אבי דויטש
לצפייה בכתבה

כבר היינו בסרט הזה בשוק הדיור
19/12/2017
הבטיחו לנו שמחירי הדירות יירדו, אבל בסוף ייצא שהמחירים יעלו שוב ומהר
לצפייה בכתבה

"שוק האשראי הוא אוקיינוס כחול שבו יש הרבה מאוד אפשרויות"
13/07/2017
"הבנקים יאבדו נתח שוק באשראי לאורך השנים הבאות" | "תוך חמש עד עשר שנים כמעט כל סוכן ביטוח יתעסק גם באשראי, ומבחינתי זו אבולוציה טבעית"
לצפייה בכתבה

חתמנו על 10 עסקאות למימון קבוצות רכישה בנדל"ן
28/06/2017
קרן אקספו חתמה על 10 עסקאות למימון קבוצות רכישה בנדל"ן
לצפייה בכתבה

חתמנו על 4 עסקאות למימון קבוצות רכישה בנדל"ן
24/06/2015
נמשכת התרחבות העסקאות של קרן אקספו בניהולו של רו"ח אבי דויטש.
לצפייה בכתבה

הדרך לכסף: מתי משתלם ליזם לקחת הלוואת גישור
25/08/2019
לעיתים יזמים מתקשים בהשגת מימון ראשוני שיאפשר להם להתניע פרויקט נדל"ני ■ הלוואת גישור לטווח קצר יכולה לפתור את הבעיה
לצפייה בכתבה

"חוסר הוודאות של יזם נדל"ן הבא לקבל הלוואה הוא עצום"
17/05/2015
רו"ח אבי דויטש, מנכ"ל קרן אקספו מסביר מתי פונים אל הקרן יזמי נדל"ן, איזה שינויים חלו לאחרונה בשוק האשראי, ומה ניתן לעשות בהעדרה של רגולציה מוסדרת בעולם האשראי החוץ בנקאי
לצפייה בכתבה

פתרונות המימון העומדים בפני קבוצות הרכישה
29/06/2015
קבוצות רכישה מתלבטות בשאלת המימון: האם לפנות לבנקים להזרמת הון או להעדיף הלוואה חוץ-בנקאית ■ מהו המסלול המתאים להתאגדות שכזו?
לצפייה בכתבה

האם שווה ליזמי נדל"ן לשקול הלוואה חוץ-בנקאית?
28/06/2015
יזמים יבחרו באפיק ההלוואה החוץ-בנקאית בעיקר כאשר אלמנט הזמן, פוטנציאל הנכס וגובה המינוף משחק תפקיד חשוב
לצפייה בכתבה

מחפשים אשראי? מה חשוב לדעת על הריבית והעלויות הנוספות
05/05/2015
הריבית אינה השיקול היחיד אותו יש לבחון בעת חיפוש אשראי ■ להלן כל מה שחשוב לדעת על העלויות הנוספות שיש לקחת בחשבון
לצפייה בכתבה

נותנים אשראי: הכל על מימון חוץ-בנקאי של מיזמי נדל"ן
20/05/2015
כל מה שחשוב לדעת על הלימות הון, על חברות הביטוח ועל הקרנות החוץ-הבנקאיות ■ מתי כדאי לפנות אליהן, במימון פרויקטים נדל"ניים?
לצפייה בכתבה

במה להשקיע?
31/12/2014
בראשית היו הבנקים ואז באו מחנק האשראי והריבית הנמוכה
לצפייה בכתבה

קרן Expo ביצעה עד כה עסקאות הלוואה בהיקף של כ-40 מליון שקלים
15/06/2014
התשואה למשקיעים בקרן המימון המעמידה הלוואות למגזר העסקי ולאנשים פרטיים נעה בין 7.8% ל-9% בשנה
לצפייה בכתבה

אקספו 2014
30/05/2014
מספרן של קרנות ההשקעה הפועלות בשוק הנדל"ן גדל מחודש לחודש.
לצפייה בכתבה

אבי דויטש מגייס כספים לקרן הלוואות לעסקים קטנים
02/05/2014
לצפייה בכתבה

אבי דויטש: "בשנים הקרובות המוסדיים יכנסו לשוק האשראי החוץ בנקאי"
27/03/2014
לדברי מנכ"ל קרן אקספו כבר כעת מתקיימים שיתופי פעולה בין הבנקים לבין גופי האשראי החוץ בנקאי במתן אשראי ללווים גדולים במשק - תופעה אשר תלך ותצבור תאוצה
לצפייה בכתבה

מגשימים עם שלום
24/12/2012
300משקיעים בקרן הגשמה
לצפייה בכתבה